新北市永和區忠孝街11號6F/11F
2014-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,752 萬 44.4 萬/坪 × 39.8 坪
權狀坪數39.8 坪
主建物21.64 坪
公設比35.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 39.8 坪
└ 主建物 21.64 坪
└ 公設等 18.16 坪
土地持分 5 坪
0 坪39.8 坪
土地坐落 文化段 918 地號
價格拆解
成交總價1,752 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價1,652 萬
單價 44.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.4 萬/坪
本筆成交 44.4
本棟中位 48.1
忠孝街中位 45.6
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 低 8%比忠孝街中位 低 3%比永和區 2014 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,322 萬
每月月付49,512 元
30 年總利息461 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。