新北市新莊區四維路198號8F/12F
2013-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 30.5 萬/坪 × 19.04 坪
權狀坪數19.04 坪
主建物12.73 坪
公設比27.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 19.04 坪
└ 主建物 12.73 坪
└ 公設等 6.31 坪
土地持分 2.53 坪
0 坪19.04 坪
土地坐落 四維段 685 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 33.6
四維路中位 29.8
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 9%比四維路中位 高 2%比新莊區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。