新北市汐止區康寧街459巷3號3F/19F
2020-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 973 萬 29.9 萬/坪 × 36 坪
權狀坪數36 坪
主建物15.06 坪
公設比34.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36 坪
└ 主建物 15.06 坪
└ 公設等 20.94 坪
土地持分 3.85 坪
0 坪36 坪
土地坐落 金龍段 188 地號
價格拆解
成交總價973 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價783 萬
單價 29.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 31
康寧街中位 32.8
汐止區 2020 年中位 32
比本棟中位 低 4%比康寧街中位 低 9%比汐止區 2020 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交973 萬
+35%
2026 年推估1,317 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 344 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）626 萬
每月月付23,467 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織有
車位有（190 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-05-28 10F/19F 1房1廳1衛 · 35.44 坪 51.4 萬/坪總 1,820 萬 2021-07-22 19F/19F 0房0廳0衛 · 26.22 坪 31 萬/坪總 812 萬 2021-03-31 0房0廳0衛 · 66.73 坪 53 萬/坪總 3,252 萬 2021-03-15 18F/19F 0房0廳0衛 · 26.22 坪 31 萬/坪總 813 萬 2021-03-03 15F/19F 0房0廳0衛 · 36.06 坪 31.3 萬/坪總 986 萬 2021-02-17 14F/19F 0房0廳0衛 · 36.06 坪 31.2 萬/坪總 1,018 萬 2021-02-17 13F/19F 0房0廳0衛 · 36.06 坪 30.6 萬/坪總 1,011 萬 2021-02-01 16F/19F 0房0廳0衛 · 35.44 坪 30.7 萬/坪總 1,011 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。