新北市土城區興城路51巷5號1F/5F
2024-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 58.7 萬/坪 × 28.62 坪
權狀坪數28.62 坪
主建物24.96 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 28.62 坪
└ 主建物 24.96 坪
└ 公設等 3.66 坪
土地持分 8.91 坪
0 坪28.62 坪
土地坐落 忠義段 124 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.7 萬/坪
本筆成交 58.7
本棟中位 58.7
興城路中位 32.9
土城區 2024 年中位 53.7
比本棟中位 高 0%比興城路中位 高 78%比土城區 2024 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,680 萬
-6%
2026 年推估1,579 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。