新北市三重區文化南路40之1號3F/13F
2012-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,778 萬 42 萬/坪 × 42.33 坪
權狀坪數42.33 坪
主建物25.03 坪
公設比32.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 42.33 坪
└ 主建物 25.03 坪
└ 公設等 17.3 坪
土地持分 4.94 坪
0 坪42.33 坪
土地坐落 光興段 862 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42 萬/坪
本筆成交 42
本棟中位 44.9
文化南路中位 44.7
三重區 2012 年中位 32.2
比本棟中位 低 6%比文化南路中位 低 6%比三重區 2012 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,422 萬
每月月付53,289 元
30 年總利息496 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。