新北市淡水區沙崙路122號7F/19F
2012-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 12.2 萬/坪 × 31.86 坪
權狀坪數31.86 坪
主建物25.24 坪
公設比12.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 31.86 坪
└ 主建物 25.24 坪
└ 公設等 6.62 坪
土地持分 2.79 坪
0 坪31.86 坪
土地坐落 天生段 407 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 17
沙崙路中位 19.3
淡水區 2012 年中位 18.7
比本棟中位 低 28%比沙崙路中位 低 37%比淡水區 2012 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。