新北市林口區中北一街103號5F/10F
2016-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 21.5 萬/坪 × 49.52 坪
權狀坪數49.52 坪
主建物24.41 坪
公設比44.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 49.52 坪
└ 主建物 24.41 坪
└ 公設等 25.11 坪
土地持分 11.95 坪
0 坪49.52 坪
土地坐落 麗林段 37 地號
價格拆解
成交總價1,030 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價870 萬
單價 21.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 22.6
中北一街中位 23.4
林口區 2016 年中位 27.5
比本棟中位 低 5%比中北一街中位 低 8%比林口區 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（160 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-10-25 10F/10F 3房2廳2衛 · 49.52 坪 24.2 萬/坪總 1,200 萬 2017-09-06 9F/10F 4房2廳2衛 · 49.52 坪 22.6 萬/坪總 1,070 萬 2017-08-29 8F/10F 4房2廳2衛 · 49.52 坪 21.9 萬/坪總 1,039 萬 2017-08-08 4F/10F 4房2廳2衛 · 49.52 坪 21.8 萬/坪總 1,035 萬 2017-07-19 6F/10F 4房2廳2衛 · 58.58 坪 21.7 萬/坪總 1,198 萬 2016-09-10 2F/10F 4房2廳2衛 · 49.2 坪 23.9 萬/坪總 1,120 萬 2016-07-13 7F/10F 4房2廳2衛 · 49.52 坪 24 萬/坪總 1,130 萬 2016-04-25 3F/10F 4房2廳2衛 · 49.52 坪 21.1 萬/坪總 1,010 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。