新北市中和區宜安路168巷12號3F/13F
2013-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,337 萬 50.6 萬/坪 × 49.34 坪
權狀坪數49.34 坪
主建物25.69 坪
公設比39.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.34 坪
└ 主建物 25.69 坪
└ 公設等 23.65 坪
土地持分 5.9 坪
0 坪49.34 坪
土地坐落 公園段 467 地號
價格拆解
成交總價2,337 萬
其中車位−165 萬
扣車位後房價2,172 萬
單價 50.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.6 萬/坪
本筆成交 50.6
本棟中位 50.6
宜安路中位 52.1
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 高 0%比宜安路中位 低 3%比中和區 2013 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）434 萬
貸款（8 成）1,738 萬
每月月付65,097 元
30 年總利息606 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（165 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-02-24 5F/13F 3房2廳2衛 · 42.9 坪 65.3 萬/坪總 2,800 萬 2020-03-04 7F/13F 4房2廳2衛 · 51.11 坪 56.9 萬/坪總 2,662 萬 2018-05-12 8F/13F 3房2廳2衛 · 49.34 坪 51.1 萬/坪總 2,520 萬 2017-05-16 11F/13F 3房2廳2衛 · 51.11 坪 47.5 萬/坪總 2,430 萬 2016-05-07 11F/13F 3房2廳2衛 · 51.11 坪 53.6 萬/坪總 2,500 萬 2014-03-10 8F/13F 3房1廳2衛 · 49.34 坪 50.5 萬/坪總 2,297 萬 2014-02-17 4F/13F 3房1廳2衛 · 49.34 坪 49.3 萬/坪總 2,296 萬 2013-12-31 11F/13F 3房1廳1衛 · 51.11 坪 46.1 萬/坪總 2,185 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。