新北市汐止區水源路二段36巷25號10F/16F
2013-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 18.9 萬/坪 × 33.17 坪
權狀坪數33.17 坪
主建物19.37 坪
公設比36.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 33.17 坪
└ 主建物 19.37 坪
└ 公設等 13.8 坪
土地持分 5.67 坪
0 坪33.17 坪
土地坐落 水源段 10 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價625 萬
扣車位後房價625 萬
單價 18.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 26.3
水源路二段中位 34.2
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 28%比水源路二段中位 低 45%比汐止區 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-02-16 11F/16F 2房2廳1衛 · 29.6 坪 46.7 萬/坪總 1,225 萬 2021-10-15 10F/16F 2房2廳1衛 · 33.17 坪 27.4 萬/坪總 910 萬 2020-06-14 3F/16F 2房2廳1衛 · 22.8 坪 26.3 萬/坪總 600 萬 2017-02-05 8F/16F 2房2廳1衛 · 22.8 坪 24.6 萬/坪總 560 萬 2017-02-05 8F/16F 2房2廳1衛 · 22.8 坪 27.6 萬/坪總 630 萬 2016-05-17 8F/16F 1房2廳1衛 · 22.8 坪 20.8 萬/坪總 475 萬 2015-05-05 15F/16F 2房2廳1衛 · 22.8 坪 30.1 萬/坪總 685 萬 2014-08-13 10F/16F 2房2廳1衛 · 33.17 坪 22 萬/坪總 730 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。