新北市汐止區民族三街30之1號12F/12F
2012-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 33.4 萬/坪 × 20.64 坪
權狀坪數20.64 坪
主建物14.11 坪
公設比22.3%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 20.64 坪
└ 主建物 14.11 坪
└ 公設等 6.53 坪
土地持分 3.63 坪
0 坪20.64 坪
土地坐落 金龍段 254 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 38.9
民族三街中位 37.6
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 低 14%比民族三街中位 低 11%比汐止區 2012 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。