新北市土城區金安街23號4F/13F
2017-12-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 605 萬 29 萬/坪 × 20.87 坪
權狀坪數20.87 坪
主建物15.57 坪
公設比13.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 20.87 坪
└ 主建物 15.57 坪
└ 公設等 5.3 坪
土地持分 3.58 坪
0 坪20.87 坪
土地坐落 沛陂段 436 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 29.7
金安街中位 27.8
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 低 2%比金安街中位 高 4%比土城區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）484 萬
每月月付18,133 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2023-05-29 8F/13F 2房1廳1衛 · 20.87 坪 36.4 萬/坪總 760 萬 2023-02-10 1F/13F 4房2廳2衛 · 20.87 坪 36.7 萬/坪總 765 萬 2020-12-13 5F/13F 2房2廳1衛 · 20.87 坪 29.7 萬/坪總 620 萬 2020-02-10 1F/13F 5房2廳2衛 · 20.87 坪 30 萬/坪總 625 萬 2018-07-05 12F/13F 2房2廳1衛 · 20.87 坪 27.8 萬/坪總 580 萬 2018-04-18 10F/13F 2房1廳1衛 · 20.87 坪 29.7 萬/坪總 620 萬 2016-12-18 6F/13F 2房2廳1衛 · 20.87 坪 26.6 萬/坪總 555 萬 2014-10-07 6F/13F 2房1廳1衛 · 20.87 坪 31.6 萬/坪總 660 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。