新北市蘆洲區永平街32巷57弄13號3F/6F
2013-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 30.4 萬/坪 × 36.24 坪
權狀坪數36.24 坪
主建物23.07 坪
公設比29.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 36.24 坪
└ 主建物 23.07 坪
└ 公設等 13.17 坪
土地持分 7.51 坪
0 坪36.24 坪
土地坐落 光華段 40 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 30.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 30.4
永平街中位 31.6
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 高 0%比永平街中位 低 4%比蘆洲區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（6 筆）
2020-12-27 4F/6F 3房2廳2衛 · 29.8 坪 40.1 萬/坪總 1,195 萬 2020-06-01 4F/6F 3房2廳2衛 · 29.8 坪 30.9 萬/坪總 920 萬 2018-06-15 5F/6F 3房2廳2衛 · 36.24 坪 28.9 萬/坪總 1,020 萬 2017-12-03 5F/6F 3房2廳2衛 · 36.25 坪 25.3 萬/坪總 885 萬 2014-12-16 3F/6F 3房2廳2衛 · 31.19 坪 7.4 萬/坪總 230 萬 2012-10-29 6F/6F 2房2廳2衛 · 36.24 坪 29 萬/坪總 1,050 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。