新北市新店區溪園路389之18號3F/14F
2017-04-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 705 萬 46 萬/坪 × 15.32 坪
權狀坪數15.32 坪
主建物10.13 坪
公設比23.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 15.32 坪
└ 主建物 10.13 坪
└ 公設等 5.19 坪
土地持分 1.81 坪
0 坪15.32 坪
土地坐落 中央段 441 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46 萬/坪
本筆成交 46
本棟中位 49
溪園路中位 49
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 6%比溪園路中位 低 6%比新店區 2017 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）564 萬
每月月付21,130 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。