新北市蘆洲區和平路114巷2號
2012-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 4,200 萬 35.3 萬/坪 × 130.19 坪
權狀坪數130.19 坪
主建物92.45 坪
公設比29%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 130.19 坪
└ 主建物 92.45 坪
└ 公設等 37.74 坪
土地持分 23.68 坪
0 坪130.19 坪
土地坐落 九芎段 568 地號
價格拆解
成交總價4,200 萬
其中車位−500 萬
扣車位後房價3,700 萬
單價 35.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.3 萬/坪
本筆成交 35.3
本棟中位 30.8
和平路中位 33.4
蘆洲區 2012 年中位 28.8
比本棟中位 高 15%比和平路中位 高 6%比蘆洲區 2012 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）740 萬
貸款（8 成）2,960 萬
每月月付110,893 元
30 年總利息1,032 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（500 萬）
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。