新北市樹林區學林路145號4F/7F
2013-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,790 萬 30.9 萬/坪 × 61.7 坪
權狀坪數61.7 坪
主建物34.48 坪
公設比33.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 61.7 坪
└ 主建物 34.48 坪
└ 公設等 27.22 坪
土地持分 15.39 坪
0 坪61.7 坪
土地坐落 大學段二小段 37 地號
價格拆解
成交總價1,790 萬
其中車位−32 萬
扣車位後房價1,758 萬
單價 30.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 31.7
學林路中位 32.6
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 低 3%比學林路中位 低 5%比樹林區 2013 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,406 萬
每月月付52,689 元
30 年總利息490 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（32 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-07-11 6F/7F 4房2廳2衛 · 61.65 坪 33.7 萬/坪總 2,080 萬 2020-05-06 4F/7F 4房2廳2衛 · 61.65 坪 31.7 萬/坪總 1,960 萬 2018-01-14 6F/7F 4房2廳2衛 · 61.65 坪 29 萬/坪總 1,790 萬 2017-12-27 3F/7F 4房2廳2衛 · 61.7 坪 28.9 萬/坪總 1,780 萬 2013-12-25 7F/7F 4房2廳2衛 · 67.68 坪 31.7 萬/坪總 2,050 萬 2013-10-21 2F/7F 3房2廳2衛 · 61.7 坪 31.3 萬/坪總 1,808 萬 2013-10-21 3F/7F 3房2廳2衛 · 61.7 坪 31.5 萬/坪總 1,820 萬 2013-10-21 5F/7F 3房2廳2衛 · 62.25 坪 31.9 萬/坪總 1,845 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。