新北市泰山區貴鳳街3號7F/10F
2013-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 17.8 萬/坪 × 101.01 坪
權狀坪數101.01 坪
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 101.01 坪
土地持分 13.2 坪
0 坪101.01 坪
土地坐落 泰山段三小段 774 地號
價格拆解
成交總價1,800 萬
扣車位後房價1,800 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 24.8
貴鳳街中位 25.5
泰山區 2013 年中位 28.1
比本棟中位 低 28%比貴鳳街中位 低 30%比泰山區 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層7F/10F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。