新北市土城區中央路一段325之11號7F/24F
2015-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,677 萬 42.5 萬/坪 × 69.95 坪
權狀坪數69.95 坪
主建物36.61 坪
公設比31.8%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 69.95 坪
└ 主建物 36.61 坪
└ 公設等 33.34 坪
土地持分 11.51 坪
0 坪69.95 坪
土地坐落 員和段 79 地號
價格拆解
成交總價2,677 萬
其中車位−175 萬
扣車位後房價2,502 萬
單價 42.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.5 萬/坪
本筆成交 42.5
本棟中位 42.5
中央路一段中位 41
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 高 0%比中央路一段中位 高 4%比土城區 2015 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,002 萬
每月月付74,988 元
30 年總利息698 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層7F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（175 萬）
備註：預售屋
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。