新北市淡水區水源街二段177巷47之5號3F/8F
2013-01-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 950 萬 13 萬/坪 × 73.14 坪
權狀坪數73.14 坪
主建物46.55 坪
公設比28.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 73.14 坪
└ 主建物 46.55 坪
└ 公設等 26.59 坪
土地持分 17.72 坪
0 坪73.14 坪
土地坐落 中興段 114-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 19.9
水源街二段中位 21
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 35%比水源街二段中位 低 38%比淡水區 2013 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳6衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。