新北市板橋區國慶路206號10F/11F
2013-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,368 萬 27.5 萬/坪 × 49.76 坪
權狀坪數49.76 坪
主建物32.54 坪
公設比29.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 49.76 坪
└ 主建物 32.54 坪
└ 公設等 17.22 坪
土地持分 4.47 坪
0 坪49.76 坪
土地坐落 和平段 36 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 33.2
國慶路中位 38.9
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 17%比國慶路中位 低 29%比板橋區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,094 萬
每月月付41,001 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-06-02 9F/11F 3房2廳2衛 · 38.56 坪 37.6 萬/坪總 1,450 萬 2023-10-03 10F/11F 3房2廳2衛 · 38.56 坪 42.8 萬/坪總 1,650 萬 2023-03-06 10F/11F 2房1廳1衛 · 24.44 坪 48.3 萬/坪總 1,180 萬 2023-02-19 10F/11F 2房1廳2衛 · 24.05 坪 49.9 萬/坪總 1,200 萬 2022-12-17 10F/11F 3房2廳2衛 · 49.76 坪 37.6 萬/坪總 1,870 萬 2021-12-16 10F/11F 0房1廳1衛 · 24.44 坪 33.2 萬/坪總 810 萬 2021-12-16 10F/11F 2房1廳1衛 · 24.05 坪 33.1 萬/坪總 797 萬 2021-12-16 10F/11F 1房0廳1衛 · 38.56 坪 33.2 萬/坪總 1,278 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。