新北市淡水區新民街180巷7弄17號4F/5F
2016-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 115 萬 10.2 萬/坪 × 11.3 坪
權狀坪數11.3 坪
主建物7.14 坪
公設比25.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 11.3 坪
└ 主建物 7.14 坪
└ 公設等 4.16 坪
土地持分 2.6 坪
0 坪11.3 坪
土地坐落 新興段 828 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 13.7
新民街中位 18.2
淡水區 2016 年中位 20
比本棟中位 低 26%比新民街中位 低 44%比淡水區 2016 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）23 萬
貸款（8 成）92 萬
每月月付3,447 元
30 年總利息32 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-05-04 2F/5F 1房0廳1衛 · 11.3 坪 23.1 萬/坪總 261 萬 2022-02-15 3F/5F 1房1廳1衛 · 11.3 坪 14.2 萬/坪總 160 萬 2021-12-19 3F/5F 1房0廳1衛 · 12.93 坪 20.5 萬/坪總 265 萬 2021-09-17 3F/5F 1房1廳1衛 · 12.93 坪 12.8 萬/坪總 165 萬 2021-08-07 5F/5F 1房0廳1衛 · 12.93 坪 14.8 萬/坪總 191 萬 2021-03-07 5F/5F 1房0廳1衛 · 12.93 坪 12.4 萬/坪總 160 萬 2017-01-02 5F/5F 1房0廳1衛 · 12.93 坪 10.2 萬/坪總 132 萬 2014-03-29 2F/5F 1房0廳1衛 · 12.93 坪 14.5 萬/坪總 188 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。