新北市林口區文化三路二段41巷43號12F/12F
2015-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 17.7 萬/坪 × 33.95 坪
權狀坪數33.95 坪
主建物14.34 坪
公設比52.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 33.95 坪
└ 主建物 14.34 坪
└ 公設等 19.61 坪
土地持分 4.23 坪
0 坪33.95 坪
土地坐落 力行段 588 地號
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 17.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 30.2
文化三路二段中位 29.5
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 低 41%比文化三路二段中位 低 40%比林口區 2015 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。