新北市新莊區中華路一段16號15F/17F
2019-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 42.1 萬/坪 × 33.71 坪
權狀坪數33.71 坪
主建物23.05 坪
公設比23.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 33.71 坪
└ 主建物 23.05 坪
└ 公設等 10.66 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪33.71 坪
土地坐落 立德段 222 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.1 萬/坪
本筆成交 42.1
本棟中位 42.1
中華路一段中位 52.1
新莊區 2019 年中位 38.1
比本棟中位 高 0%比中華路一段中位 低 19%比新莊區 2019 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,420 萬
+37%
2026 年推估1,943 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 523 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。