新北市永和區國中路2號9F/12F
2014-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 33.6 萬/坪 × 49.08 坪
權狀坪數49.08 坪
主建物35.79 坪
公設比16.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 49.08 坪
└ 主建物 35.79 坪
└ 公設等 13.29 坪
土地持分 4.5 坪
0 坪49.08 坪
土地坐落 福和段 628-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 44.7
國中路中位 40.7
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 低 25%比國中路中位 低 17%比永和區 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。