新北市淡水區新民街106巷18號4F/7F
2012-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 21.2 萬/坪 × 24.97 坪
權狀坪數24.97 坪
主建物15.32 坪
公設比22.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 24.97 坪
└ 主建物 15.32 坪
└ 公設等 9.65 坪
土地持分 6.96 坪
0 坪24.97 坪
土地坐落 大義段 305 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 25.2
新民街中位 18.2
淡水區 2012 年中位 18.7
比本棟中位 低 16%比新民街中位 高 16%比淡水區 2012 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。