新北市林口區中北三街202號5F/11F
2026-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,290 萬 32.6 萬/坪 × 39.59 坪
權狀坪數39.59 坪
主建物16.44 坪
公設比30.6%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 39.59 坪
└ 主建物 16.44 坪
└ 公設等 23.15 坪
土地持分 8.38 坪
0 坪39.59 坪
土地坐落 麗林段 333 地號
價格拆解
成交總價1,290 萬
扣車位後房價1,290 萬
單價 32.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 28.9
中北三街中位 25.3
林口區 2026 年中位 46.6
比本棟中位 高 13%比中北三街中位 高 29%比林口區 2026 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,032 萬
每月月付38,663 元
30 年總利息360 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-07-21 4F/11F 2房2廳2衛 · 39.59 坪 31.3 萬/坪總 1,238 萬 2022-05-03 2F/11F 2房2廳2衛 · 39.59 坪 31.8 萬/坪總 1,258 萬 2020-03-07 7F/11F 2房2廳2衛 · 39.59 坪 23.2 萬/坪總 920 萬 2018-09-19 3F/11F 2房1廳2衛 · 30.07 坪 28.9 萬/坪總 868 萬 2015-11-10 0房2廳1衛 · 36.25 坪 46.8 萬/坪總 1,365 萬 2014-03-24 5F/11F 2房2廳1衛 · 39.59 坪 27.4 萬/坪總 935 萬 2014-03-15 4F/11F 2房2廳1衛 · 39.59 坪 23.2 萬/坪總 920 萬 2014-03-14 6F/11F 2房2廳1衛 · 39.59 坪 27.2 萬/坪總 949 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。