新北市中和區建康路210之1號20F/27F
2019-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,810 萬 56.3 萬/坪 × 39.81 坪
權狀坪數39.81 坪
主建物17.04 坪
公設比33.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 39.81 坪
└ 主建物 17.04 坪
└ 公設等 22.77 坪
土地持分 4.29 坪
0 坪39.81 坪
土地坐落 健康段 314 地號
價格拆解
成交總價1,810 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價1,600 萬
單價 56.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.3 萬/坪
本筆成交 56.3
本棟中位 52.7
建康路中位 46.9
中和區 2019 年中位 43.6
比本棟中位 高 7%比建康路中位 高 20%比中和區 2019 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,810 萬
+27%
2026 年推估2,302 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 492 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層20F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（210 萬）
備註：另有共有人本案於登記及交屋後依契約規定有誤差找補金額共計-20198元
同址其他成交（8 筆）
2024-05-16 12F/27F 2房2廳1衛 · 28.4 坪 68.7 萬/坪總 1,950 萬 2024-01-08 7F/27F 2房2廳1衛 · 39.81 坪 50.8 萬/坪總 2,020 萬 2023-06-07 3F/27F 0房2廳1衛 · 39.81 坪 58.7 萬/坪總 1,888 萬 2022-07-31 9F/27F 2房2廳1衛 · 28.4 坪 61.6 萬/坪總 1,750 萬 2021-09-11 11F/27F 2房2廳1衛 · 28.4 坪 57.1 萬/坪總 1,620 萬 2021-06-01 10F/27F 2房1廳1衛 · 28.4 坪 54.9 萬/坪總 1,560 萬 2020-10-12 14F/27F 2房2廳1衛 · 28.4 坪 52.9 萬/坪總 1,502 萬 2020-06-29 24F/27F 2房2廳1衛 · 28.88 坪 54.1 萬/坪總 1,561 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。