新北市淡水區興福寮88巷140號
2015-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,520 萬 15.9 萬/坪 × 158.36 坪
權狀坪數158.36 坪
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 158.36 坪
土地持分 89.26 坪
0 坪158.36 坪
土地坐落 興福寮段 155 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,520 萬
扣車位後房價2,520 萬
單價 15.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
興福寮中位 25
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 高 0%比興福寮中位 低 36%比淡水區 2015 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）504 萬
貸款（8 成）2,016 萬
每月月付75,527 元
30 年總利息703 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房5廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。