新北市淡水區新民街222巷16弄5之8號2F/5F
2015-11-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 120 萬 13.3 萬/坪 × 9.02 坪
權狀坪數9.02 坪
主建物6.38 坪
公設比20.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 9.02 坪
└ 主建物 6.38 坪
└ 公設等 2.64 坪
土地持分 2.48 坪
0 坪9.02 坪
土地坐落 新興段 788 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 28.8
新民街中位 18.2
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 低 54%比新民街中位 低 27%比淡水區 2015 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。