新北市新莊區龍安路5之1號20F/20F
2012-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,337 萬 34.8 萬/坪 × 69.65 坪
權狀坪數69.65 坪
主建物36.9 坪
公設比38.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 69.65 坪
└ 主建物 36.9 坪
└ 公設等 32.75 坪
土地持分 5.68 坪
0 坪69.65 坪
土地坐落 龍鳳段 666 地號
價格拆解
成交總價2,337 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價2,177 萬
單價 34.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 33.3
龍安路中位 36.6
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 高 5%比龍安路中位 低 5%比新莊區 2012 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）435 萬
貸款（8 成）1,742 萬
每月月付65,247 元
30 年總利息607 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層20F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。