新北市泰山區明志路三段510之1號3F/14F
2013-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,092 萬 32 萬/坪 × 34.16 坪
權狀坪數34.16 坪
主建物15 坪
公設比50.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 34.16 坪
└ 主建物 15 坪
└ 公設等 19.16 坪
土地持分 3.9 坪
0 坪34.16 坪
土地坐落 中山段 1005 地號
價格拆解
成交總價1,092 萬
扣車位後房價1,092 萬
單價 32 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 34.3
明志路三段中位 30.6
泰山區 2013 年中位 28.1
比本棟中位 低 7%比明志路三段中位 高 5%比泰山區 2013 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）874 萬
每月月付32,729 元
30 年總利息305 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：技術服務業有隔間:使用空間1室洗手間1間茶水間1間室內梯一座土地款分拆
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。