新北市板橋區民族路218號8F/14F
2012-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 30.3 萬/坪 × 45.51 坪
權狀坪數45.51 坪
主建物23.76 坪
公設比40.9%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 45.51 坪
└ 主建物 23.76 坪
└ 公設等 21.75 坪
土地持分 3.62 坪
0 坪45.51 坪
土地坐落 民族段 165 地號
價格拆解
成交總價1,380 萬
扣車位後房價1,380 萬
單價 30.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 47.1
民族路中位 53
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 低 36%比民族路中位 低 43%比板橋區 2012 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。