新北市淡水區原德路108巷7之2號
2013-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 15.9 萬/坪 × 18.93 坪
權狀坪數18.93 坪
主建物18.93 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 18.93 坪
└ 主建物 18.93 坪
土地持分 6.28 坪
0 坪18.93 坪
土地坐落 中興段 750 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 19.8
原德路中位 17.5
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 20%比原德路中位 低 9%比淡水區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。