新北市三重區環河北路二段228號2F/17F
2020-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,425 萬 39 萬/坪 × 36.54 坪
權狀坪數36.54 坪
主建物22.16 坪
公設比33.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 36.54 坪
└ 主建物 22.16 坪
└ 公設等 14.38 坪
土地持分 6.13 坪
0 坪36.54 坪
土地坐落 仁信段 20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
本棟中位 41
環河北路二段中位 43.9
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 低 5%比環河北路二段中位 低 11%比三重區 2020 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,425 萬
+33%
2026 年推估1,900 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 475 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）285 萬
貸款（8 成）1,140 萬
每月月付42,709 元
30 年總利息398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2025-03-08 6F/17F 3房2廳2衛 · 47.48 坪 69.5 萬/坪總 2,730 萬 2023-09-13 3F/17F 3房2廳2衛 · 47.45 坪 51.3 萬/坪總 2,433 萬 2021-07-30 10F/17F 3房2廳2衛 · 47.48 坪 42.4 萬/坪總 1,740 萬 2020-11-04 17F/17F 2房2廳2衛 · 47.48 坪 42.4 萬/坪總 1,715 萬 2020-08-21 8F/17F 2房2廳2衛 · 47.48 坪 40.6 萬/坪總 1,650 萬 2020-04-05 13F/17F 2房2廳2衛 · 47.48 坪 42 萬/坪總 1,700 萬 2020-02-25 16F/17F 2房2廳2衛 · 47.48 坪 42.4 萬/坪總 1,730 萬 2020-01-31 4F/17F 2房2廳2衛 · 47.45 坪 40 萬/坪總 1,641 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。