新北市三重區環河北路二段228號4F/17F
2020-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,641 萬 40 萬/坪 × 47.45 坪
權狀坪數47.45 坪
主建物22.16 坪
公設比33.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 47.45 坪
└ 主建物 22.16 坪
└ 公設等 25.29 坪
土地持分 6.23 坪
0 坪47.45 坪
土地坐落 仁信段 20 地號
價格拆解
成交總價1,641 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,461 萬
單價 40 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 41
環河北路二段中位 43.9
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 低 2%比環河北路二段中位 低 9%比三重區 2020 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,641 萬
+33%
2026 年推估2,188 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 547 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,169 萬
每月月付43,788 元
30 年總利息408 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有（180 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2025-03-08 6F/17F 3房2廳2衛 · 47.48 坪 69.5 萬/坪總 2,730 萬 2023-09-13 3F/17F 3房2廳2衛 · 47.45 坪 51.3 萬/坪總 2,433 萬 2021-07-30 10F/17F 3房2廳2衛 · 47.48 坪 42.4 萬/坪總 1,740 萬 2020-11-04 17F/17F 2房2廳2衛 · 47.48 坪 42.4 萬/坪總 1,715 萬 2020-08-21 8F/17F 2房2廳2衛 · 47.48 坪 40.6 萬/坪總 1,650 萬 2020-04-05 13F/17F 2房2廳2衛 · 47.48 坪 42 萬/坪總 1,700 萬 2020-04-02 2F/17F 2房2廳2衛 · 36.54 坪 39 萬/坪總 1,425 萬 2020-02-25 16F/17F 2房2廳2衛 · 47.48 坪 42.4 萬/坪總 1,730 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。