新北市土城區學府路一段98巷21號2F/8F
2012-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 918 萬 27.4 萬/坪 × 33.55 坪
權狀坪數33.55 坪
主建物21.99 坪
公設比17.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 33.55 坪
└ 主建物 21.99 坪
└ 公設等 11.56 坪
土地持分 5.39 坪
0 坪33.55 坪
土地坐落 學成段 842 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 46.3
學府路一段中位 38.8
土城區 2012 年中位 26.2
比本棟中位 低 41%比學府路一段中位 低 29%比土城區 2012 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）734 萬
每月月付27,514 元
30 年總利息256 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。