新北市土城區學府路一段98巷21號7F/8F
2014-07-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,138 萬 36.7 萬/坪 × 31 坪
權狀坪數31 坪
主建物21.99 坪
公設比19.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 31 坪
└ 主建物 21.99 坪
└ 公設等 9.01 坪
土地持分 5.39 坪
0 坪31 坪
土地坐落 學成段 842 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪
本筆成交 36.7
本棟中位 46.3
學府路一段中位 38.6
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 低 21%比學府路一段中位 低 5%比土城區 2014 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）910 萬
每月月付34,107 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。