新北市五股區成泰路二段91巷19號5F/17F
2018-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 303 萬 26.9 萬/坪 × 11.25 坪
權狀坪數11.25 坪
主建物7.6 坪
公設比18.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 11.25 坪
└ 主建物 7.6 坪
└ 公設等 3.65 坪
土地持分 0.87 坪
0 坪11.25 坪
土地坐落 五股段 492 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 26.7
成泰路二段中位 26.2
五股區 2018 年中位 26.9
比本棟中位 高 1%比成泰路二段中位 高 3%比五股區 2018 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交303 萬
+51%
2026 年推估459 萬
以五股區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 156 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）242 萬
每月月付9,081 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2022-12-07 15F/17F 3房1廳1衛 · 24.67 坪 17.4 萬/坪總 430 萬 2016-02-04 13F/17F 1房0廳1衛 · 11.25 坪 26.7 萬/坪總 300 萬 2015-03-30 17F/17F 2房2廳1衛 · 24.67 坪 22.1 萬/坪總 545 萬 2015-03-11 17F/17F 1房0廳1衛 · 11.25 坪 29 萬/坪總 326 萬 2013-12-31 13F/17F 2房1廳1衛 · 24.67 坪 25.9 萬/坪總 640 萬 2012-10-08 4F/17F 1房0廳1衛 · 11.25 坪 25.4 萬/坪總 286 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。