新北市林口區信義路116號
2025-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,708 萬 39.2 萬/坪 × 94.54 坪
權狀坪數94.54 坪
主建物59.94 坪
公設比21.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 94.54 坪
└ 主建物 59.94 坪
└ 公設等 34.6 坪
土地持分 28.77 坪
0 坪94.54 坪
土地坐落 力行段 10 地號
價格拆解
成交總價3,708 萬
扣車位後房價3,708 萬
單價 39.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.2 萬/坪
本筆成交 39.2
本棟中位 39.2
信義路中位 27
林口區 2025 年中位 44
比本棟中位 高 0%比信義路中位 高 45%比林口區 2025 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,708 萬
+4%
2026 年推估3,850 萬
以林口區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 142 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）742 萬
貸款（8 成）2,966 萬
每月月付111,133 元
30 年總利息1,034 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：一樓加蓋遮雨棚、頂樓採光罩、陽台、地下室增建其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。