新北市林口區佳林路157號1F/14F
2013-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,024 萬 39.5 萬/坪 × 81.58 坪
權狀坪數81.58 坪
主建物40.67 坪
公設比38.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 81.58 坪
└ 主建物 40.67 坪
└ 公設等 40.91 坪
土地持分 18.45 坪
0 坪81.58 坪
土地坐落 行政段 693 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,024 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價2,904 萬
單價 39.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.5 萬/坪
本筆成交 39.5
本棟中位 39.5
佳林路中位 21.9
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比佳林路中位 高 80%比林口區 2013 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）581 萬
貸款（8 成）2,323 萬
每月月付87,036 元
30 年總利息810 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/14F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
備註：第一次登記買賣移轉案件
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。