新北市中和區中正路1號20F/22F
2017-11-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,480 萬 28.6 萬/坪 × 51.82 坪
權狀坪數51.82 坪
主建物25.15 坪
公設比46.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 51.82 坪
└ 主建物 25.15 坪
└ 公設等 26.67 坪
土地持分 3.27 坪
0 坪51.82 坪
土地坐落 復興段 2 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,480 萬
扣車位後房價1,480 萬
單價 28.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 40
中正路中位 39.6
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 低 28%比中正路中位 低 28%比中和區 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層20F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。車位面積無法概算。含增建或未登記建物。；單獨車位交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。