新北市林口區文化一路一段135巷12號
2014-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 3,335 萬 44.6 萬/坪 × 74.72 坪
權狀坪數74.72 坪
主建物48.23 坪
公設比35.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 74.72 坪
└ 主建物 48.23 坪
└ 公設等 26.49 坪
土地持分 10.8 坪
0 坪74.72 坪
土地坐落 國宅段 21 地號
價格拆解
成交總價3,335 萬
扣車位後房價3,335 萬
單價 44.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.6 萬/坪
本筆成交 44.6
本棟中位 44.6
文化一路一段中位 30.9
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比文化一路一段中位 高 44%比林口區 2014 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）667 萬
貸款（8 成）2,668 萬
每月月付99,954 元
30 年總利息930 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：有夾層
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。