新北市新莊區福樂街56巷25號2F/13F
2015-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,125 萬 40.8 萬/坪 × 27.57 坪
權狀坪數27.57 坪
主建物17.13 坪
公設比30.5%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 27.57 坪
└ 主建物 17.13 坪
└ 公設等 10.44 坪
土地持分 3.56 坪
0 坪27.57 坪
土地坐落 思賢段 856 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.8 萬/坪
本筆成交 40.8
本棟中位 40.8
福樂街中位 36.3
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比福樂街中位 高 12%比新莊區 2015 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）225 萬
貸款（8 成）900 萬
每月月付33,718 元
30 年總利息314 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。