新北市林口區三民路18號6F/26F
2014-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,734 萬 42.9 萬/坪 × 68.5 坪
權狀坪數68.5 坪
主建物34.09 坪
公設比33.3%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 68.5 坪
└ 主建物 34.09 坪
└ 公設等 34.41 坪
土地持分 8.22 坪
0 坪68.5 坪
土地坐落 建林段 436 地號
價格拆解
成交總價2,734 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價2,534 萬
單價 42.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.9 萬/坪
本筆成交 42.9
本棟中位 42.3
三民路中位 38.2
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 高 1%比三民路中位 高 12%比林口區 2014 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）507 萬
貸款（8 成）2,027 萬
每月月付75,947 元
30 年總利息707 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。