新北市林口區竹林路61號5F/5F
2014-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 13.3 萬/坪 × 31.68 坪
權狀坪數31.68 坪
主建物24.9 坪
公設比12.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 31.68 坪
└ 主建物 24.9 坪
└ 公設等 6.78 坪
土地持分 10.54 坪
0 坪31.68 坪
土地坐落 佳林段 722 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 14.8
竹林路中位 21.9
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 低 10%比竹林路中位 低 39%比林口區 2014 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親買賣含稅金
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。