新北市蘆洲區得勝街68號12F/12F
2021-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 45.3 萬/坪 × 26.05 坪
權狀坪數26.05 坪
主建物14.91 坪
公設比30.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 26.05 坪
└ 主建物 14.91 坪
└ 公設等 11.14 坪
土地持分 3.5 坪
0 坪26.05 坪
土地坐落 保和段 344 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.3 萬/坪
本筆成交 45.3
本棟中位 45.3
得勝街中位 45.2
蘆洲區 2021 年中位 39.8
比本棟中位 高 0%比得勝街中位 高 0%比蘆洲區 2021 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,180 萬
+28%
2026 年推估1,515 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 335 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-03-11 2F/12F 2房2廳1衛 · 25.02 坪 43.2 萬/坪總 1,080 萬 2021-04-05 2F/12F 2房2廳1衛 · 25.02 坪 43.2 萬/坪總 1,080 萬 2020-11-29 3F/12F 2房2廳2衛 · 27.88 坪 44.5 萬/坪總 1,241 萬 2020-11-27 4F/12F 2房2廳2衛 · 27.88 坪 44.3 萬/坪總 1,234 萬 2020-11-01 11F/12F 2房2廳2衛 · 30.83 坪 46 萬/坪總 1,336 萬 2020-11-01 7F/12F 2房2廳2衛 · 32.9 坪 45.2 萬/坪總 1,410 萬 2020-10-17 6F/12F 2房2廳2衛 · 27.88 坪 45.3 萬/坪總 1,263 萬 2020-09-27 10F/12F 2房2廳2衛 · 32.9 坪 46.6 萬/坪總 1,450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。