新北市淡水區民權路69號3F/22F
2012-11-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 870 萬 23.1 萬/坪 × 37.71 坪
權狀坪數37.71 坪
主建物27.9 坪
公設比20.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 37.71 坪
└ 主建物 27.9 坪
└ 公設等 9.81 坪
土地持分 2.91 坪
0 坪37.71 坪
土地坐落 馬偕段 619 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 30.8
民權路中位 36.2
淡水區 2012 年中位 18.7
比本棟中位 低 25%比民權路中位 低 36%比淡水區 2012 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。