新北市板橋區華江一路215號4F/15F
2017-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,830 萬 43.2 萬/坪 × 47.67 坪
權狀坪數47.67 坪
主建物21.38 坪
公設比33%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 47.67 坪
└ 主建物 21.38 坪
└ 公設等 26.29 坪
土地持分 5.96 坪
0 坪47.67 坪
土地坐落 江翠段 92 地號
價格拆解
成交總價1,830 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價1,640 萬
單價 43.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.2 萬/坪
本筆成交 43.2
本棟中位 67.4
華江一路中位 49.1
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 36%比華江一路中位 低 12%比板橋區 2017 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）328 萬
貸款（8 成）1,312 萬
每月月付49,153 元
30 年總利息458 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（190 萬）
備註：換約日期109/07/03預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。