新北市林口區四維路110號

2017-09-08 實價登錄成交明細

成交總價 1,280 萬 15 萬/坪 × 85.26 坪

權狀坪數85.26 坪

主建物66.04 坪

公設比13.5%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 85.26 坪

└ 主建物 66.04 坪

└ 公設等 19.22 坪

土地持分 16.47 坪

0 坪85.26 坪

土地坐落 國宅段 95-6 地號

成交總價1,280 萬

扣車位後房價1,280 萬

單價 15 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪

本筆成交 15

本棟中位 20.8

四維路中位 31.1

林口區 2017 年中位 28.3

比本棟中位低 28%比四維路中位低 52%比林口區 2017 年中位低 47%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）256 萬

貸款（8 成）1,024 萬

每月月付38,363 元

30 年總利息357 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳4衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

備註：含傢俱設備

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。