新北市三峽區溪東路163號11F/11F
2016-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 21 萬/坪 × 45.8 坪
權狀坪數45.8 坪
主建物25.32 坪
公設比35.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 45.8 坪
└ 主建物 25.32 坪
└ 公設等 20.48 坪
土地持分 12.76 坪
0 坪45.8 坪
土地坐落 橫溪段頂寮小段 98 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價950 萬
其中車位−70 萬
扣車位後房價880 萬
單價 21 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 21
溪東路中位 19.6
三峽區 2016 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比溪東路中位 高 7%比三峽區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（70 萬）
備註：1.權利人共3人2.預售屋移轉
同址其他成交（8 筆）
2024-04-20 4F/11F 4房2廳2衛 · 33.04 坪 31.2 萬/坪總 1,030 萬 2023-09-04 2F/11F 2房2廳1衛 · 33.04 坪 24.6 萬/坪總 835 萬 2023-07-09 8F/11F 4房2廳2衛 · 33.04 坪 29.3 萬/坪總 968 萬 2021-04-01 5F/11F 2房2廳1衛 · 29.26 坪 23.2 萬/坪總 680 萬 2020-09-07 6F/11F 2房1廳1衛 · 29.09 坪 21.4 萬/坪總 623 萬 2017-08-24 4F/11F 2房1廳1衛 · 33.04 坪 17.2 萬/坪總 590 萬 2017-08-22 8F/11F 2房1廳1衛 · 33.04 坪 21 萬/坪總 690 萬 2017-08-08 5F/11F 2房1廳1衛 · 29.26 坪 19.5 萬/坪總 570 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。