新北市板橋區成都街16號12F/15F
2013-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,959 萬 57 萬/坪 × 42.84 坪
權狀坪數42.84 坪
主建物15.47 坪
公設比48.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.84 坪
└ 主建物 15.47 坪
└ 公設等 27.37 坪
土地持分 3.58 坪
0 坪42.84 坪
土地坐落 忠孝段 696 地號
價格拆解
成交總價1,959 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,809 萬
單價 57 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57 萬/坪
本筆成交 57
本棟中位 55
成都街中位 54.9
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 高 4%比成都街中位 高 4%比板橋區 2013 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）362 萬
貸款（8 成）1,447 萬
每月月付54,218 元
30 年總利息505 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。